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¿Necesita ayuda para realizar los trámites?

 

Establecemos contacto con los ayuntamientos para tramitar todos los permisos y visados necesarios, para que usted se preocupe, únicamente, de gestionar su negocio.

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Instalar una terraza en un local de hostelería

¿Qué pasos hay que dar?

 

Lo primero que debe saber es que se necesita una autorización del Ayuntamiento donde esté ubicada para instalaciones formadas por mesas, sillas, sombrillas, toldos, jardineras y otros elementos de mobiliario urbano móviles y desmontables que desarrollan su actividad de forma accesoria a un establecimiento autorizado. Si bien son anexas al negocio hostelero, como elemento principal, requieren por regla general un permiso extra a la licencia principal. Incluso se regulan en Ordenanzas distintas porque se refieren al uso de suelo público.

 

Condiciones de la terraza:

  • Podrán ubicarse en suelo público o privado.
  • El límite de superficie lo decide cada Ayuntamiento..
  • Debe quedar una anchura libre de paso de al menos 2.5 m.

Documentación a presentar para terrazas en suelo público:

  • Impreso de solicitud.
  • Relación de los elementos de mobiliario que pretende instalar; número y fotografías.
  • Plano de situación de la terraza a escala, en el que se reflejen la superficie a ocupar, ancho de acera, distancia a las esquinas, paradas de metro y autobuses, salidas de emergencia, pasos de vehículos, quioscos, así como los elementos de mobiliario urbano existentes.
  • Plano de detalle con indicación de todos los elementos de mobiliario urbano, así como su clase, número, dimensiones, total de superficie a ocupar y colocación de los mismos conforme determina la Ordenanza Reguladora de las Terrazas de Veladores y Quioscos de Hostelería.
  • Copia del documento acreditativo de la vigencia y de hallarse al corriente en el pago de la póliza de seguros.

Documentación a presentar para terrazas en suelo privado:

  • Toda la documentación descrita en el punto anterior
  • Acreditación de la propiedad o título jurídico que habilite para la utilización privativa del espacio, y, excepcionalmente, cuando no sea posible acreditarlo, autorización de las comunidades de propietarios.
  • Fotografías de las fachadas próximas al espacio pretendido para la ubicación de la terraza.
  • Limitaciones que en su caso se propongan para aminorar los impactos que pueda generar el funcionamiento de la terraza.

Pasos para realizar el trámite:
Es necesario realizarlo presencialmente entregando la solicitud y documentación requerida en las Oficinas Municipales de Registro, en los Registros de la Administración General del Estado, de las Comunidades Autónomas, y en todas aquellas oficinas de registro que establecen las disposiciones vigentes.
Las solicitudes de terrazas de veladores, de funcionamiento anual o estacional, en suelos de titularidad y uso público o privado, podrán presentarse en cualquier momento.

 

Cerrar una terraza o porche en una vivienda privada.

 

Si queremos aumentar la superficie construida de nuestra vivienda haciendo un cerramiento en la terraza o patio, deberemos tener en cuenta lo que nos permite la normativa urbanística vigente. En estos casos, lo habitual es que sea necesario solicitar una licencia de obra mayor.

 

 

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